中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報11.23點，較上周12.50點下跌1.27點。市場憧憬政府有機會減辣，惟短期二手成交疲弱，銀行按揭估價取態仍然維持保守審慎。CVI向下迫近10點水平，預示樓價下調持續。10月25日施政報告，CVI會否繼續尋底，仍有待觀察。如果CVI進一步跌穿10點，預告樓價有機會繼續向下尋底。 楊明儀指出，今年3月美國爆發銀行危機後，CVI由90點以上高位逐步回落至約10點水平，近29周下降趨勢明顯，反映本港銀行積極控制借貸風險，按揭取態持續降溫。同期樓價反覆下跌，CCL早前連續13周於165點至168點之間窄幅爭持，其後7周於162點至165點徘徊，近3周再跌至160點以下，跌幅加快，至今比年內高位累跌6.10%，樓價幾乎蒸發今年升幅。本地經濟放緩，銀行按揭取態急速轉淡，6月份CVI大幅向下，一口氣跌破50點好淡分界線及40點好淡分界區間下限。CVI跌勢未止，近4周處於10點左右，樓市向下調整未變。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com