中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周CVI最新报11.23点，较上周12.50点下跌1.27点。市场憧憬政府有机会减辣，惟短期二手成交疲弱，银行按揭估价取态仍然维持保守审慎。CVI向下迫近10点水平，预示楼价下调持续。10月25日施政报告，CVI会否继续寻底，仍有待观察。如果CVI进一步跌穿10点，预告楼价有机会继续向下寻底。 杨明仪指出，今年3月美国爆发银行危机後，CVI由90点以上高位逐步回落至约10点水平，近29周下降趋势明显，反映本港银行积极控制借贷风险，按揭取态持续降温。同期楼价反覆下跌，CCL早前连续13周於165点至168点之间窄幅争持，其後7周於162点至165点徘徊，近3周再跌至160点以下，跌幅加快，至今比年内高位累跌6.10%，楼价几乎蒸发今年升幅。本地经济放缓，银行按揭取态急速转淡，6月份CVI大幅向下，一口气跌破50点好淡分界线及40点好淡分界区间下限。CVI跌势未止，近4周处於10点左右，楼市向下调整未变。(ha/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com