長實集團(01113.HK)主席李澤鉅表示，集團酒店及服務套房業務收入升27.2%，收益升1.02倍，認為目前正處於復甦階段，但仍低於疫情之前的水平。他提到，旗下酒店的入住率維持90%以上，期望業務表現可保持增長，對未來前景樂觀。 他指，旗下油塘「親海駅II」開價回到七年前水平，相信會提高項目成交，又認為這是一個具吸引力的售價。如果市民計劃買樓自住，而且有足夠能力購買，現時與三年前相比，更是一個入市時機，因為現時住宅以至地皮的價格再大跌機會不大，為買家帶來更明確的方向。另外，他提到，房地產市場在本港整體經濟中佔比大，因此市民對樓市的情緒會影響到本港的消費及整體支出。 他提到，當市場認為經濟向好和利率偏低時，樓價和地價會傾向上升，但現時經濟仍需要復甦，借貸成本亦較高，意味着價格將近見底，集團未來亦會繼續選擇值得買入的地皮。 對於中半山波老道豪宅項目交易告吹，他形容是「不幸的結局」，認為未能完成交易是反映出買家的財務狀況，而非樓市因素，而項目鄰近中環及擁有維港海景，在本港市場中較為罕有，因此繼續看好該項目的前景。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com