长实集团(01113.HK)主席李泽钜表示，集团酒店及服务套房业务收入升27.2%，收益升1.02倍，认为目前正处於复苏阶段，但仍低於疫情之前的水平。他提到，旗下酒店的入住率维持90%以上，期望业务表现可保持增长，对未来前景乐观。 他指，旗下油塘「亲海駅II」开价回到七年前水平，相信会提高项目成交，又认为这是一个具吸引力的售价。如果市民计划买楼自住，而且有足够能力购买，现时与三年前相比，更是一个入市时机，因为现时住宅以至地皮的价格再大跌机会不大，为买家带来更明确的方向。另外，他提到，房地产市场在本港整体经济中占比大，因此市民对楼市的情绪会影响到本港的消费及整体支出。 他提到，当市场认为经济向好和利率偏低时，楼价和地价会倾向上升，但现时经济仍需要复苏，借贷成本亦较高，意味着价格将近见底，集团未来亦会继续选择值得买入的地皮。 对於中半山波老道豪宅项目交易告吹，他形容是「不幸的结局」，认为未能完成交易是反映出买家的财务状况，而非楼市因素，而项目邻近中环及拥有维港海景，在本港市场中较为罕有，因此继续看好该项目的前景。(sl/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com