根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年七月份現樓按揭宗數為7,617宗，較六月份的8,395宗下跌9.3%，連升2個月後回落；而該月的樓花按揭宗數為261宗，較六月份的113宗急升1.3倍。對比去年同期，今年七月份現樓按揭宗數比去年同期7,024宗增加8.4%；該月的樓花按揭宗數比去年同期102宗則大增1.6倍。 以首七個月比較，今年首七個月現樓按揭宗數錄得48,057宗，按年減少3.5%，創近3年的首7個月新低；今年首七個月樓花按揭宗數則為930宗，按年大跌67.4%，創近17年的首7個月新低。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，七月份受多個大型新盤陸續上會的帶動下，使樓花按揭宗數按月急增。惟次季受市場氣氛及加息因素影響，樓市觀望氣氛濃厚，市場購買力進一步放緩，料今季按揭宗數或持續疲弱。 今年七月份四大銀行現樓市佔率由上月79.1%下跌至74.5%。曹德明指，本港銀行跟隨美國加息，部分中小型銀行受自身資金壓力，加息幅度較其他銀行大。另外，多間大型銀行繼續積極爭取按揭業務，並以高現金回贈吸客，客戶將傾向選擇息率及回贈較為優惠的銀行承造按揭，料四大銀行的市佔率仍有上升空間。(sl/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com