根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，今年七月份现楼按揭宗数为7,617宗，较六月份的8,395宗下跌9.3%，连升2个月後回落；而该月的楼花按揭宗数为261宗，较六月份的113宗急升1.3倍。对比去年同期，今年七月份现楼按揭宗数比去年同期7,024宗增加8.4%；该月的楼花按揭宗数比去年同期102宗则大增1.6倍。 以首七个月比较，今年首七个月现楼按揭宗数录得48,057宗，按年减少3.5%，创近3年的首7个月新低；今年首七个月楼花按揭宗数则为930宗，按年大跌67.4%，创近17年的首7个月新低。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，七月份受多个大型新盘陆续上会的带动下，使楼花按揭宗数按月急增。惟次季受市场气氛及加息因素影响，楼市观望气氛浓厚，市场购买力进一步放缓，料今季按揭宗数或持续疲弱。 今年七月份四大银行现楼市占率由上月79.1%下跌至74.5%。曹德明指，本港银行跟随美国加息，部分中小型银行受自身资金压力，加息幅度较其他银行大。另外，多间大型银行继续积极争取按揭业务，并以高现金回赠吸客，客户将倾向选择息率及回赠较为优惠的银行承造按揭，料四大银行的市占率仍有上升空间。(sl/s)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com