萊坊發佈最新《香港每月物業市場報告》顯示，受季節性因素影響，香港本月甲級寫字樓市場氣氛依然疲弱。在營商環境疲軟的情況下，九龍區寫字樓租賃活動緩慢，更多租戶選擇抱觀望態度。 萊坊表示，住宅市場復甦受到高息、大量已建成未售出的單位以及充滿挑戰的外圍經濟環境，而停滯不前；又指金管局放寬按揭成數對減輕買家的財政負擔和推動買家入市的幫助十分有限，並稱只要利率持續高企，萊坊預計短期內住宅樓價將保持低迷。 萊坊表示，由於入境旅遊復甦、消費情緒正面和低基數效應，零售市場在開始看到曙光。整體而言，萊坊預計6月、7月及8月的零售銷貨增幅將低於5月份，因暑假期間很多市民外遊，入境旅客的消費力亦大不如前，因此零售商對第三季度零售銷售表現仍持謹慎態度。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com