莱坊发布最新《香港每月物业市场报告》显示，受季节性因素影响，香港本月甲级写字楼市场气氛依然疲弱。在营商环境疲软的情况下，九龙区写字楼租赁活动缓慢，更多租户选择抱观望态度。 莱坊表示，住宅市场复苏受到高息、大量已建成未售出的单位以及充满挑战的外围经济环境，而停滞不前；又指金管局放宽按揭成数对减轻买家的财政负担和推动买家入市的帮助十分有限，并称只要利率持续高企，莱坊预计短期内住宅楼价将保持低迷。 莱坊表示，由於入境旅游复苏、消费情绪正面和低基数效应，零售市场在开始看到曙光。整体而言，莱坊预计6月、7月及8月的零售销货增幅将低於5月份，因暑假期间很多市民外游，入境旅客的消费力亦大不如前，因此零售商对第三季度零售销售表现仍持谨慎态度。(ca/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com