港鐵(00066.HK)物業及國際業務總監鄧智輝出席傳媒午宴時表示，就早前小蠔灣項目的流標，公司已廣泛聽取發展商意見，主要影響因素包括項目規模大、發展周期長，加上具技術難度，發展商較關注鐵路設施鄰近建設及維護相關風險。 他透露，因此港鐵正積極籌備及進行管線搬遷、鐵路維修保養設施建設等前期工作，希望在目前經濟環境較差、高息周期及投資信心動搖下消除項目發展風險因素，部分前期工作交由港鐵團隊主導，預料未來12個月將於適時重新招標。 鄧智輝強調，港鐵是鐵路營運商而非發展商，土地所得資金用於資助興建新鐵路，同時亦要為市場提供新供應，從而滿足市民及新來港專才的房屋需求。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com