港铁(00066.HK)物业及国际业务总监邓智辉出席传媒午宴时表示，就早前小蚝湾项目的流标，公司已广泛听取发展商意见，主要影响因素包括项目规模大、发展周期长，加上具技术难度，发展商较关注铁路设施邻近建设及维护相关风险。 他透露，因此港铁正积极筹备及进行管线搬迁、铁路维修保养设施建设等前期工作，希望在目前经济环境较差、高息周期及投资信心动摇下消除项目发展风险因素，部分前期工作交由港铁团队主导，预料未来12个月将於适时重新招标。 邓智辉强调，港铁是铁路营运商而非发展商，土地所得资金用於资助兴建新铁路，同时亦要为市场提供新供应，从而满足市民及新来港专才的房屋需求。(gc/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com