有議員在立法會房屋事務委員會中表示關注私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，事先訂明單位折扣為市價65折，會否欠缺彈性；又有議員表示若市價先行，一旦市價變「天價」，售價會令市民難以負擔。 房屋局局長何永賢在會上回應表示，折扣65折是參考近年居屋銷售計劃折扣率，即35%至49%，中位數是38%；同時，參考2023年居屋售價提供62折，目前建議折扣亦較多。 何永賢指，事先訂明單位折扣為市價65折，令發展商考慮是否參與「樂建居」時毋須估計，否則會令他們更加猶豫是否要參與；而「樂建居」亦可以樓花方式預售。 她稱，「樂建居」須求取平衡，一方面要令賣樓有利潤，一方面折扣與一般居屋接近；而在薄利多銷下，以65折賣樓，令發展商不愁沒有客戶，因市場對居屋需求相當大。(ca/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com