有议员在立法会房屋事务委员会中表示关注私人兴建资助出售房屋先导计划「乐建居」，事先订明单位折扣为市价65折，会否欠缺弹性；又有议员表示若市价先行，一旦市价变「天价」，售价会令市民难以负担。 房屋局局长何永贤在会上回应表示，折扣65折是参考近年居屋销售计划折扣率，即35%至49%，中位数是38%；同时，参考2023年居屋售价提供62折，目前建议折扣亦较多。 何永贤指，事先订明单位折扣为市价65折，令发展商考虑是否参与「乐建居」时毋须估计，否则会令他们更加犹豫是否要参与；而「乐建居」亦可以楼花方式预售。 她称，「乐建居」须求取平衡，一方面要令卖楼有利润，一方面折扣与一般居屋接近；而在薄利多销下，以65折卖楼，令发展商不愁没有客户，因市场对居屋需求相当大。(ca/k) ~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com