政府公布新一季賣地計劃，2023至2024財政年度第二季(7月至9月)將招標推出兩幅住宅用地，分別位於啟德接近宋皇臺站，以及東涌東新市鎮擴展區，預料分別可提供1,325伙及415伙，合共提供約1,740伙。 連同私人發展及重建項目，當局預期有11個項目可於季內完成地契修訂，將提供合共2,310伙，即季內將會有約4,050個私人住宅單位供應。 發展局局長甯漢豪透露，當局會在上述啟德用地賣地條款中列明，發展商須負責興建175米長的地下街，佔啟德發展區地下街整體約11%，另外亦需要負責建設8,100平方米社福設施，以配合政府加快社區發展的政策方針。 計及不同來源的供應，政府預期上半財年市場將合共有8,280伙私宅供應，達到全年私人房屋供應目標約1.29萬伙的近65%。她指，市區重建局已於上星期完成黃大仙衙前圍村項目換地手續，預期可提供750個單位，已計算在上半財年供應量預測之內。 被問到近年接連有官地流標，會否對市況感擔憂。甯漢豪表示，政府制定發展計劃時，需按照實際經濟及房屋需求，不能只在市況好時賣地，亦不會以市場預期的價格為標準，強調當局有專業部門就土地價值估算，投標必須達到底價才會出售，又指過去曾流標的土地再次推售時亦可成功售出。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com