政府公布新一季卖地计划，2023至2024财政年度第二季(7月至9月)将招标推出两幅住宅用地，分别位於启德接近宋皇台站，以及东涌东新市镇扩展区，预料分别可提供1,325伙及415伙，合共提供约1,740伙。 连同私人发展及重建项目，当局预期有11个项目可於季内完成地契修订，将提供合共2,310伙，即季内将会有约4,050个私人住宅单位供应。 发展局局长甯汉豪透露，当局会在上述启德用地卖地条款中列明，发展商须负责兴建175米长的地下街，占启德发展区地下街整体约11%，另外亦需要负责建设8,100平方米社福设施，以配合政府加快社区发展的政策方针。 计及不同来源的供应，政府预期上半财年市场将合共有8,280伙私宅供应，达到全年私人房屋供应目标约1.29万伙的近65%。她指，市区重建局已於上星期完成黄大仙衙前围村项目换地手续，预期可提供750个单位，已计算在上半财年供应量预测之内。 被问到近年接连有官地流标，会否对市况感担忧。甯汉豪表示，政府制定发展计划时，需按照实际经济及房屋需求，不能只在市况好时卖地，亦不会以市场预期的价格为标准，强调当局有专业部门就土地价值估算，投标必须达到底价才会出售，又指过去曾流标的土地再次推售时亦可成功售出。(gc/k)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com