CSI(住宅售價)最新報43.62點，較上周的45.22點下跌1.60點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，今周CSI跌穿45點好淡分界區間下限，樓市調整信號確認，預示樓價將由反覆偏軟轉為下調。本港利率仍有上調壓力，市場氣氛觀望，二手成交持續淡靜，CSI連跌3周共3.45點。CSI走勢不斷向下，跌穿55點、50點及45點三個重要關口，需時10周。 CSI(住宅租金)報49.45點，按周下跌1.44點，連跌3周共2.11點。指數單周輕微跌破50點，若CSI穩步下跌，預告住宅租金可能出現爭持。租務旺季來臨，展望短期租金仍然企穩。 商鋪方面，CSI(商鋪售價)報50.00點；CSI(商鋪租金)報51.69點。售價指數於50點上下窄幅徘徊，租金指數繼續企穩50點以上。預示商鋪售價反覆爭持，而租金則平穩橫行。工廈方面，CSI(工廈售價)報43.62點；CSI(工廈租金)報44.68點。租售指數齊向下迫近40點，預示工廈市況趨向淡靜，調整壓力不斷增加。 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報35.23點，連跌2周共5.55點。CSI(寫字樓租金)報35.80點，連跌3周共4.11點。售價指數連續2周低於40點，而租金指數連續5周處於40點之下。預示寫字樓買賣及租務持續下調。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com