CSI(住宅售价)最新报43.62点，较上周的45.22点下跌1.60点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，今周CSI跌穿45点好淡分界区间下限，楼市调整信号确认，预示楼价将由反覆偏软转为下调。本港利率仍有上调压力，市场气氛观望，二手成交持续淡静，CSI连跌3周共3.45点。CSI走势不断向下，跌穿55点、50点及45点三个重要关口，需时10周。 CSI(住宅租金)报49.45点，按周下跌1.44点，连跌3周共2.11点。指数单周轻微跌破50点，若CSI稳步下跌，预告住宅租金可能出现争持。租务旺季来临，展望短期租金仍然企稳。 商铺方面，CSI(商铺售价)报50.00点；CSI(商铺租金)报51.69点。售价指数於50点上下窄幅徘徊，租金指数继续企稳50点以上。预示商铺售价反覆争持，而租金则平稳横行。工厦方面，CSI(工厦售价)报43.62点；CSI(工厦租金)报44.68点。租售指数齐向下迫近40点，预示工厦市况趋向淡静，调整压力不断增加。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报35.23点，连跌2周共5.55点。CSI(写字楼租金)报35.80点，连跌3周共4.11点。售价指数连续2周低於40点，而租金指数连续5周处於40点之下。预示写字楼买卖及租务持续下调。(sl/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com