上海實業(363 HK)斥9億元購上海北外灘地使用權 上海實業(363 HK)以總代價人民幣38.9億元取得位於中國上海的一幅土地之土地使用權，已收到虹口區規劃和自然資源局就土地收購發出的成交確認書。該土地位於中國上海市虹口區北外灘，作辦公、商業及文體用途。該土地緊鄰上實發展正在開發建設的北外灘89 號地塊，而土地收購符合集團在上海的業務發展戰略，因此對集團在上海同一區域的發展規劃產生協同效應，可提升集團在房地產開發方面的品牌聲譽和價值。市場預期集團2020年調整後盈利為25.5億港元，按年跌24.1%；2021年回升28.9%至32.9億港元。2021年預測市盈率為3.4倍，周息率為10.3%。   深圳控股(604 HK)11月合同銷售額按月增1倍，但按年下跌逾八成 深圳控股(604 HK)2020年11月合同銷售額約爲9.1億元（人民幣，下同），按月增約1.1倍，按年則跌83.7%；合同銷售面積約爲5.9萬平方米，按月增約156.4%，按年跌24.5%。首十一月總合同銷售額約116.8億元，按年跌13.2%；總合同銷售面積約47.6萬平方米，按年增19.6%，每平方米平均售價約爲24,533元。市場預期集團2020年調整後盈利為35.6億港元，按年跌6.4%；2021年回升0.4%至35.8億港元。2021年預測市盈率為6.2倍，周息率為6.8%。   中國神華(1088 HK)11月煤炭銷量增，但發電量及售電量下挫 中國神華(1088 HK)2020年11月煤炭銷售量為3,880萬噸，按年增2.6%；首十一月累計煤炭銷售量為4億噸，按年跌0.9%。11月總發電量為113.1億千瓦時，按年跌3.6%；總售電量為106億千瓦時，按年跌3.8%。市場預期集團2020年調整後盈利為人民幣380.8億元，按年跌12%；2021年回升1.1%至人民幣384.8億元。2021年預測市盈率為6.7倍，周息率為8%。   (資料來源:港交所、彭博)   權益披露： 分析員鄧雪嫣(CE:BOL101)及其關連人士沒有持有報告內所推介的證券的任何及相關權益。 披露：本報告是由南華資料研究有限公司的研究部團隊成員（分析員」）負責編寫及審核。分析員特此聲明，本報告中所表達的意見，準確地反映了分析員對報告內所述的公司（「該公司」）及其證券的個人意見。根據香港證監會持牌人操守準則所適用的範圍及相關定義，分析員確認本人及其有聯繫者均沒有(1)在本報告發出前30日內曾交易報告內所述的股票；(2)在本報告發出後3個營業日內交易報告內所述的股票；(3)擔任報告內該公司的高級人員；(4)持有該公司的財務權益。分析員亦聲明過往、現在或將來沒有、也不會因本報告所表達的具體建議或意見而得到或同意得到直接或間接的報酬、補償及其他利益。 南華金融控股有限公司包括其從事“金融業務”之子公司或其關聯公司(「南華金融」)沒有持有相等於或高於該公司的市場資本值的1%或該公司就新上市已發行股本的1%，“金融業務”於本報告內的定義是投資銀行、自營交易或莊家和經紀代理業務。南華金融的董事、行政人員及/或雇員並不是該公司的董事或高級人員。南華金融現在沒有亦將不會涉及該公司發行的股票及相關証券的莊家活動，亦沒有在過去12個月內，曾向該公司提供任何投資銀行服務。 重要說明：本此報告和報告中提供的資訊和意見，由南華資料研究有限公司及/或南華金融向其或其各自的客戶提供資訊而準備，並且以合理謹慎的原則編制，所用資料、資訊或資源均於出版時爲真實、可靠和準確的。南華資料研究有限公司對本報告或任何其內容的準確性或完整性或其他方面，無論明示或暗示，無作出任何陳述或保證。南華資料研究有限公司及/或南華金融，及其或其各自的董事、管理人員、合夥人、代表或雇員並不承擔由於使用、出版、或分發全部或部分本報告或其任何內容，而産生的任何性質的任何直接或間接損失或損害的任何責任。本報告所載資訊和意見會或有可能在沒有任何通知的情況下而變動或修改。 本報告不是、也不是爲了、也不構成任何要約或要約購買或出售或其他方式交易本報告述及的證券。本報告受版權保護及擁有其他權利。據此，未經南華資料研究有限公司明確表示同意，本報告不得用於任何其他目的，也不得出售、分發、出版、或以任何方式轉載。投資者參閱此報告時，應明白及瞭解其投資目的及相關投資風險，投資前亦應諮詢其獨立的財務顧問。