建發國際(1908 HK)擬分拆建發物業以介紹方式上市 建發國際(1908 HK)建議分拆旗下物業管理業務建發物業，於聯交所主板以介紹方式獨立上市，將透過以實物方式向合資格股東按彼等於記錄日期於的相應股權比例分派全部建發物業股份實行。已遞交上市申請表格。集團目前持有建發物業的100%股權，於完成建議分拆時，將不會保留建發物業的任何權益，而建發物業將不再為集團附屬公司，並將成為集團聯營公司。建發物業主要從事在中國提供物業管理服務、社區增值及協同服務以及非業主增值服務。市場預期集團2020年調整後盈利為人民幣21.9億元，按年增27.7%；2021年進一步增29.4%至人民幣28.4億元。2021年預測市盈率為4.7倍，周息率為10.9%。   白雲山(874 HK)擬分拆控股子公司廣州醫藥在港上市 白雲山(874 HK)建議分拆控股子公司廣州醫藥在港上市。廣州醫藥H 股發行的初始發行規模爲不超過緊接發行後經擴大後總股本的 25％（超額配售權行使前），並授予全球協調人不超過上述 H 股初始發行規模 15%的超額配售權。預計發行總規模不超過發行後總股本的 27.71%。廣州醫藥主要從事醫藥批發和零售業務，具體包括西藥批發；藥品零售；中成藥批發；化學藥製劑、生物製品（含疫苗）批發；醫療用品及器材零售及醫療器械零售等。市場預期集團2020年調整後盈利為人民幣31.5億元，按年增0.2%；2021年進一步增16.3%至人民幣36.6億元。2021年預測市盈率為7.4倍，周息率為3.6%。   中梁控股(2772 HK)9月銷售額增逾24%，首九月亦累增14% 中梁控股(2772 HK)2020年9月合約銷售金額約182億元（人民幣，下同），按年增24.7%；合約銷售面積約145.1萬平方米，合約銷售均價約1.25萬元每平方米，2019年同期合約銷售均價約1.09萬元每平方米。首九月累計合約銷售金額約1,147億元，按年增14.1%；累計合約銷售面積約916.8萬平方米，合約銷售均價約1.25萬元每平方米，2019年同期合約銷售均價約1.04萬元每平方米。市場預期集團2020年調整後盈利為46.5億元，按年增20.5%；2021年進一步增22.2%至56.8億元。2021年預測市盈率為2.7倍，周息率為14.7%。   (資料來源:港交所、彭博)   權益披露： 分析員鄧雪嫣(CE:BOL101)及其關連人士沒有持有報告內所推介的證券的任何及相關權益。 披露：本報告是由南華資料研究有限公司的研究部團隊成員（分析員」）負責編寫及審核。分析員特此聲明，本報告中所表達的意見，準確地反映了分析員對報告內所述的公司（「該公司」）及其證券的個人意見。根據香港證監會持牌人操守準則所適用的範圍及相關定義，分析員確認本人及其有聯繫者均沒有(1)在本報告發出前30日內曾交易報告內所述的股票；(2)在本報告發出後3個營業日內交易報告內所述的股票；(3)擔任報告內該公司的高級人員；(4)持有該公司的財務權益。分析員亦聲明過往、現在或將來沒有、也不會因本報告所表達的具體建議或意見而得到或同意得到直接或間接的報酬、補償及其他利益。 南華金融控股有限公司包括其從事“金融業務”之子公司或其關聯公司(「南華金融」)沒有持有相等於或高於該公司的市場資本值的1%或該公司就新上市已發行股本的1%，“金融業務”於本報告內的定義是投資銀行、自營交易或莊家和經紀代理業務。南華金融的董事、行政人員及/或雇員並不是該公司的董事或高級人員。南華金融現在沒有亦將不會涉及該公司發行的股票及相關証券的莊家活動，亦沒有在過去12個月內，曾向該公司提供任何投資銀行服務。 重要說明：本此報告和報告中提供的資訊和意見，由南華資料研究有限公司及/或南華金融向其或其各自的客戶提供資訊而準備，並且以合理謹慎的原則編制，所用資料、資訊或資源均於出版時爲真實、可靠和準確的。南華資料研究有限公司對本報告或任何其內容的準確性或完整性或其他方面，無論明示或暗示，無作出任何陳述或保證。南華資料研究有限公司及/或南華金融，及其或其各自的董事、管理人員、合夥人、代表或雇員並不承擔由於使用、出版、或分發全部或部分本報告或其任何內容，而産生的任何性質的任何直接或間接損失或損害的任何責任。本報告所載資訊和意見會或有可能在沒有任何通知的情况下而變動或修改。 本報告不是、也不是爲了、也不構成任何要約或要約購買或出售或其他方式交易本報告述及的證券。本報告受版權保護及擁有其他權利。據此，未經南華資料研究有限公司明確表示同意，本報告不得用於任何其他目的，也不得出售、分發、出版、或以任何方式轉載。本刊物批准在英國由南華證券（英國）有限公司分派。南華證券（英國）有限公司爲一間獲英國金融市場行爲局批准和受該局監管的公司。投資者參閱此報告時，應明白及瞭解其投資目的及相關投資風險，投資前亦應諮詢其獨立的財務顧問。