政府月底公布新一份《施政報告》，中原地產創辦人施永青在旗下媒體撰文表示，樓市可能已經出現拐點，政府應盡快推出逆周期政策。 施永青指，有八項因素反映樓市已經進入拐點：2022年樓價已下跌逾15%；二手市場放盤量增加，成交量卻減少，要套現的小業主要減價求售；銀行提供按揭時，對抵押樓宇的估價一再調低，顯示銀行對後市的評估趨向保守；一手市場新盤銷情不佳；發展商資金回籠慢，不敢貿然投地；美國聯儲局預期高息環境持續；香港的人口流失；去全球化令香港的超級經紀人角色受制約。 施永青認為，在眾多不利因素下，政府需要立即撤辣，亦需要推出其他扶助措施，才能穩定樓市。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com