克而瑞研究中心公布數據顯示，7月內地百強房企實現銷售操盤金額3,504.3億元人民幣(下同)，按月跌33.5%，按年跌33.1%，按年降幅較上月進一步擴大，7月單月銷售業績規模創近年新低。 數據顯示，7月份，有超過半數百強房企的單月業績按年降幅多過30%，其中36家企業按年降幅超過50%。 今年首七個月累計，百強房企實現銷售操盤金額3.41萬億元，按年跌4.7%，累計銷售增速由正轉負。總體來看，7月供需兩淡，房企推盤積極性顯著回調，成交更是「四連降」，且按月降幅持續擴大，尚未止跌，顯示整體購房信心不足，這主要受到房價下行、收入壓縮及交付不確定性等影響。 報告表示，7月下旬中央頻繁表態，釋放利好信號。中央政治局會議首次明確樓市供需關係發生重大變化，政策鬆綁及刺激或將加碼，城中村改造有望提速。住建部也在近期講話中表示要落實好降低購買首套住房首付比、個人住房貸款「認房不用認貸」等政策。若核心一二線能穩步落實局部鬆綁「四限」，整體新房成交規模有望止跌企穩，但基於當前購買力乏力的事實，很難再現當年的V型反轉行情。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com