瑞銀發表研究報告指，上半年內房發展商盈利仍極具挑戰，主要是反映了上年合約銷售表現，其中首100名開發商平均下跌了40%。該行預料，由於收入或利潤受壓、以及資產減值，令大部分私營企業發展商將於上半年出現虧損。 該行表示，在六大發展商當中，預料華潤置地(01109.HK)、龍湖地產(00960.HK)和越秀地產(00123.HK)將跑贏大市，上半年錄得0%至5%的盈利增長；其中越秀地產受惠於上年合同銷售增長帶來的收入增長、龍湖地產及華潤置地則受到今年上半年租金收入復甦的支持。該行預料，中國海外(00688.HK)及萬科集團(02202.HK)上半年盈利或分別按年跌30%及26%。該行表示，首選仍然是華潤置地和越秀地產。 該行指，大多數內地房企指需求端能見度較低，很大程度上取決於政策放鬆，對於接下來的業績季度，預料發展商不會改變年初提供的指引，並對其前景持保守看法。該行認為，他們或仍等待更多政策放鬆的細節出台，其後再加大土地收購的力度。(ca/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com