中原地產表示，差估署剛公布最新樓價指數，5月份最新報351點，按月跌0.74%，終止4連升，不過指數於首5個月仍升約4.87%。5月私宅租金指數最新報180.6點，按月再升0.95%，連升4個月，更創16個月新高，今年首5個月，租金累升2.91%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨著政府放寬所有防疫措施及通關，今年首季樓市錄報復式反陣，樓價升幅相當明顯，而樓市第二季回復正式復常步伐，市場亦以剛性需求為主，買家多以1,000萬以下物業為入市目標，是次指數未完全反映5月份市況。 不過，他指近期內地經濟亦欠佳，通關後未見內地客入市個案明顯增加，未達預期般理想，近期整體樓市踏入整固期，加上本月美國雖然暫緩加息，但加息因素需較長時間去淡化，息口因素仍影響不少上車及換樓意慾，若政府短期內推出支持樓市政策，第三季樓市走勢才有轉機。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com