中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報46.22點，較上周的47.07點下跌0.85點。本周四美國議息前，CSI回軟，並向下迫近45點好淡分界區間下限。預示樓市下行壓力不斷增加，短期樓價反覆偏軟。5月加息後，CSI已經連續5周處於50點之下，市場情緒觀望，二手成交疲弱，樓市調整威脅持續。明天(6月15日)美國聯儲局公布議息結果，對市況的影響將於下周的CSI中反映。 CSI(住宅租金)報51.38點，按周下跌0.18點。指數輕微下調，但企穩50點以上。暑期租賃旺季將至，預告住宅租金升勢仍然持續，但升幅可能放緩。 商舖方面，CSI(商舖售價)報52.76點，按周升2.01點，連升2周共3.13點。CSI(商舖租金)報53.15點，按周升1.67點，結束3周連跌。售價指數重返50點以上，租金指數企穩50點以上。商舖市況保守，但前景仍然正面，預示售價出現爭持，而租金則保持平穩。 工廈方面，CSI(工廈售價)報44.06點，按周跌1.04點，連跌3周共3.19點。CSI(工廈租金)報46.57點，按周升0.53點，結束2周連跌。租售指數繼續在50點好淡分界線以下徘徊，分別連續5周及連續6周低於50點。預示工廈市況調整壓力持續。 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報40.78點，按周升1.79點，結束4周連跌。CSI(寫字樓租金)報39.32點 ，按周跌0.59點。售價指數單周重上40點，而租金指數連續3周處於40點之下。預示寫字樓買賣市況短暫回穩，但仍淡靜，租務則下調持續。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com