舒适堡倒闭事件无疑是这两天的城中热话。笔者猜想，纯属猜想，这家拥有38年历史的健身中心可能受到这两年的高息环境影响致债台高筑，难以为继。事实上，近年的高息环境影响到各行各业，楼市、股市都受到牵累，笔者相信，待美国的减息周期即将开始时，香港的经济环境将逐步改善，现宜为全面复苏作好入市准备。

经历到新冠疫情的三年时期，大家都一心想着疫后经济会出现大反弹，但疫后全面通关距今超过一年，香港经济却未见起色—楼价下跌，股市一直徘徊万七点，确是令人沮丧。不少企业在疫情期间高息借贷，以为疫情过后经济会出现转机，殊不知疫后整个消费生态改变，最明显莫过于北上消费，连健身人士都在假日减少了，影响到业态发展。

笔者认为，环境未必如此悲观。政府应该为减息期而尽快绸缪，尤其香港的人口政策要讲清讲楚，让商家可以全盘计划未来的发展。正如当大家为楼价下跌而失去入市信心时，却未料到租金反而上升，这说明社会上对住屋有刚性需求，不过投资者在高息时期采取观望态度。目前已有高达20万的专才获批来港，对住屋需求殷切，一旦开始减息，楼价肯定拾级而上。

其实只要政府讲好人口政策，让商界了解香港人口的未来数量而作出长远规划，这对各行各业都好处。据笔者了解，内地不少人对香港的教育、医疗都比较有信心，香港大可开放育市场，吸纳内地有一定经济能力的居民送子女入读香港的大中小学，既可填补学校收生不足的问题，亦对香港人口的增长具有正面作用。

假如美国在本月内宣布减息，预估对本港的楼市股市会带来一定的提振作用，当然笔者不会妙想天开，认为减息会令到香港经济马上蓬勃起来，但未来三、五年，香港经济一定会比现在更好。政府是时候开始要筹划这个时局了！

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