CSI(住宅售價)最新報39.53點，較上周的39.65輕微下跌0.12點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，本周四美國議息前，CSI輕微回軟，反映市場氣氛仍然偏淡。7月初雖然放寬物業按揭成數，但二手交投持續疲弱，買賣雙方價格持續拉鋸，CSI連續5周低於45點好淡分界之下，顯示前線經紀人睇淡情緒持續。CSI連跌七周共7.54點，預示樓價將向下調整。明日美國聯儲局公布議息結果，美國加息仍未見頂，對市況的影響將於下周CSI反映。 CSI(住宅租金)報49.49點，按周上升0.68點，單周回升。進入傳統暑期租務旺季，租務成交增加，租金指數於50點好淡分界線徘徊，預告住宅租金升勢持續，但升幅可能逐步收窄。 商鋪方面，CSI(商鋪售價)報45.63點，按周跌1.13點。CSI(商鋪租金)報46.03點，按周跌2.14點。租售指數於上周反彈後回落，於40至50點好淡分界區下限徘徊，預示商舖市況有調整壓力。 工廈方面，CSI(工廈售價)報43.27點，按周升1.99點。CSI(工廈租金)報44.71點，按周升1.03點。租售指數上周急跌後反彈，連續12周於40至50點好淡分界區下限反覆徘徊，預示工廈市況稍為回穩，但仍有向下調整壓力。 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報31.55點，按周跌5.08點，連跌2周。CSI(寫字樓租金)報31.86點，按周跌5.35點。租售指數分別連續9周及連續6周低於40點，預示寫字樓市道處於調整階段，買賣及租務持續下調。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com