CSI(住宅售价)最新报39.53点，较上周的39.65轻微下跌0.12点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，本周四美国议息前，CSI轻微回软，反映市场气氛仍然偏淡。7月初虽然放宽物业按揭成数，但二手交投持续疲弱，买卖双方价格持续拉锯，CSI连续5周低於45点好淡分界之下，显示前线经纪人睇淡情绪持续。CSI连跌七周共7.54点，预示楼价将向下调整。明日美国联储局公布议息结果，美国加息仍未见顶，对市况的影响将於下周CSI反映。 CSI(住宅租金)报49.49点，按周上升0.68点，单周回升。进入传统暑期租务旺季，租务成交增加，租金指数於50点好淡分界线徘徊，预告住宅租金升势持续，但升幅可能逐步收窄。 商铺方面，CSI(商铺售价)报45.63点，按周跌1.13点。CSI(商铺租金)报46.03点，按周跌2.14点。租售指数於上周反弹後回落，於40至50点好淡分界区下限徘徊，预示商舖市况有调整压力。 工厦方面，CSI(工厦售价)报43.27点，按周升1.99点。CSI(工厦租金)报44.71点，按周升1.03点。租售指数上周急跌後反弹，连续12周於40至50点好淡分界区下限反覆徘徊，预示工厦市况稍为回稳，但仍有向下调整压力。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报31.55点，按周跌5.08点，连跌2周。CSI(写字楼租金)报31.86点，按周跌5.35点。租售指数分别连续9周及连续6周低於40点，预示写字楼市道处於调整阶段，买卖及租务持续下调。(sl/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com