美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明指，自内地与香港恢复通关以来，内地买家来港买楼意欲重拾升轨，今年首季内地买家占个人买家於香港楼市住宅注册量所占比率，创出逾11年新高；当中内地买家一手比率亦创近11年高位；二手比率更创出有纪录以来最高，反映本港楼市对内地买家别具吸引力。 布少明表示，由於近期息口走势未明朗，加上普遍新盘以吸引价推售，吸纳部分二手购买力，窒碍楼价攀升之势，令楼价持续整固。相反，最近租金表现呈愈战愈勇，美联「租金走势图」5月份升约0.9%，连升4个月，并创15个月新高。此消彼长下，令5月份出现「楼价跌、租金升」的背驰走势，相信短期走势将持续。 布少明表示，人才持续来港、海外家庭回流、暑假租务旺季及通关效应等多项因素支持，预期今年全年租金将升约8%，升幅将创11年新高。(ca/t)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com