美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指，自內地與香港恢復通關以來，內地買家來港買樓意欲重拾升軌，今年首季內地買家佔個人買家於香港樓市住宅註冊量所佔比率，創出逾11年新高；當中內地買家一手比率亦創近11年高位；二手比率更創出有紀錄以來最高，反映本港樓市對內地買家別具吸引力。 布少明表示，由於近期息口走勢未明朗，加上普遍新盤以吸引價推售，吸納部分二手購買力，窒礙樓價攀升之勢，令樓價持續整固。相反，最近租金表現呈愈戰愈勇，美聯「租金走勢圖」5月份升約0.9%，連升4個月，並創15個月新高。此消彼長下，令5月份出現「樓價跌、租金升」的背馳走勢，相信短期走勢將持續。 布少明表示，人才持續來港、海外家庭回流、暑假租務旺季及通關效應等多項因素支持，預期今年全年租金將升約8%，升幅將創11年新高。(ca/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com