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新世界虧損非戰之罪 鄭志剛轉跑道未來可期

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2024年10月15日 星期二 上午5:39

鄭志剛 (Adrian) 辭任新世界(0017)執行副主席兼行政總裁職務,改任非執行副主席及非執行董事,筆者認為是非常可惜的事。觀乎他執掌新世界後,投資多個大型項目,包括啟德體育園、機場11 SKIES等,都是十分有睇頭的項目,具有無限的發展潛力,假以時日對本地經濟增長貢獻甚大,只不過timing 不對,遇上社會黑暴,加上新冠疫情爆發及加息周期啟動,令新世界資金逐漸吃緊,財政受到壓力,實非鄭志剛個人之過。

 

Adrian任內有數項投資十分具前瞻性,例如2008年創立K11品牌,並陸續擴展至北京、上海、廣州等多座城市;2018年投得機場航天城項目「11 SKIES」,總投資額200億元,預計2022年至2025年分階段落成,以及同年12月奪得啟德體育園為期25年的合約等。睇返Adrian 個人表現,四度蟬聯「最佳CEO」、被委任財富傳承學院主席。除了航天城、啟德體育園之外,還有尖沙咀K11等。可惜時不我予,不久即碰上黑暴、疫情等,再加上美國加息加重了債務負擔,致新世界業績由盈轉虧,全年虧損197億港元。

 

近日看到報章揶揄機場航天城項目「11 SKIES」猶如廢墟,筆者認為對Adrian極不公平。機場的興旺很大程度依賴航班的升降和多寡,然而今日香港的航班仍未完全恢復疫情前的水平,航空公司也要負上責任。其實假如香港全面恢復所有航班,機場還怕水靜鵝飛嗎?

 

至於啟德體育園,筆者相信會是香港以至東南亞地區文體娛樂的一個重要匯聚點。啟德體育園除了可用作大型活動,也可供社區日常使用。體育園設有多項設施,包括體育場地、休憩用地、公園設施、零售及餐飲店舖,照顧大眾、專業運動員及業餘運動愛好者的不同需要。當然最矚目係體育園設有50,000座席的主場館,對於以後在香港舉行各種文娛體育盛事,肯定可以吸引更多海外活動在這裡舉行。配合「11 SKIES」這個機場購物中心,隨時可以拉抬香港的GDP數字。

 

Adrian近年熱心公共事務,出任多項公職,包括2023年獲委為文化藝術盛事委員會主席,2024年分別獲委為金融發展局董事會成員,以及負責推廣香港家族辦公室的香港財富傳承學院的主席。正如他所說,人生應該不斷學習,盡自己所長,決定在人生下一階段,投放更多時間在社會公職,為香港及中國發揮更大貢獻。現在Adrian決定離開新世界,新世界亦將旗下K11集團的物業資產管理、社企及旅行社等售予他打理。筆者相信,以Adrian的個人能力及人脈關係,肯定可以另創一番新天地,建立他自己的新世界。


免責聲明:  投資涉及風險,證券、期貨及期權價格可升可跌。投資者或會損失其全部投入的資金,投資前請先向專業顧問尋求意見。南華金融控股有限公司,其母公司、控股公司、子公司及聯營公司及其服務提供者會盡力確保所提供的資料為準確及可靠的,但並不聲明或擔保其準確性及可靠性,因此並不因任何錯漏而承擔任何責任或任何損失。此處所發表的資料或意見並非、亦並不是意圖構成要約或索求買賣或另行作出於此提及的股份、股票或其他證券的交易。網上證券交易平台由南華證券投資有限公司(證監會中央編號AAA874) 提供服務。

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