啟德2A區2號地盤及3號地盤在接獲6份標書，並獲合組財團以53.5億元成交，每呎樓面地價約5,392元。美聯測量師行董事林子彬表示，是次項目位處市區及鄰近港鐵站，屬大型市區項目，鑑於項目有發展條件較複雜，增加一定建築成本及時間，故投資風險較高，加上目前市場氣氛影響，導致項目樓面地價創區內2014年後新低水平，故成交價仍合乎市場預期之內，並吸引多家發展商及財團參與。 參考去年12月毗鄰住宅地皮成交價，加上近期樓市表現較為疲弱，而項目涉及的總投資金額較大，發展期亦較長，故是次入標反應已見不俗，但樓面地價偏低亦可以理解，亦反映政府在底價上亦已作出一定調整。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com