启德2A区2号地盘及3号地盘在接获6份标书，并获合组财团以53.5亿元成交，每尺楼面地价约5,392元。美联测量师行董事林子彬表示，是次项目位处市区及邻近港铁站，属大型市区项目，监於项目有发展条件较复杂，增加一定建筑成本及时间，故投资风险较高，加上目前市场气氛影响，导致项目楼面地价创区内2014年後新低水平，故成交价仍合乎市场预期之内，并吸引多家发展商及财团参与。 参考去年12月毗邻住宅地皮成交价，加上近期楼市表现较为疲弱，而项目涉及的总投资金额较大，发展期亦较长，故是次入标反应已见不俗，但楼面地价偏低亦可以理解，亦反映政府在底价上亦已作出一定调整。(su/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com