高力亞洲估價及諮詢服務執行董事周若瑜指，雖然上半年樓價錄得增長，但下半年或會有下跌趨勢，高力修訂全年中小型私人住宅樓價，預測按年升幅為1至4%。二手樓價會逐漸調整，務求更貼近市價以速成交易。與此同時，儘管香港正值第二、三季的移民高峰期，但鑒於港府積極招納各地人材，有望增加置業需求。 她指，高才通會增加對住宅的需求，有利於提升成交宗數，令本港樓價更穩定及提升市場信心，因此是一個重要的動力。她又認為政府應應適時地撒辣，以推動買賣成交，這將有助香港整體經濟及帶動商業活動。 對於下半年地價，她相信有下調壓力，因為樓價下跌，加上息口未有回落的時間表。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com