高力亚洲估价及谘询服务执行董事周若瑜指，虽然上半年楼价录得增长，但下半年或会有下跌趋势，高力修订全年中小型私人住宅楼价，预测按年升幅为1至4%。二手楼价会逐渐调整，务求更贴近市价以速成交易。与此同时，尽管香港正值第二、三季的移民高峰期，但鉴於港府积极招纳各地人材，有望增加置业需求。 她指，高才通会增加对住宅的需求，有利於提升成交宗数，令本港楼价更稳定及提升市场信心，因此是一个重要的动力。她又认为政府应应适时地撒辣，以推动买卖成交，这将有助香港整体经济及带动商业活动。 对於下半年地价，她相信有下调压力，因为楼价下跌，加上息口未有回落的时间表。(sl/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com