中原城市領先指數CCL最新報165.68點，創九周新低，按周跌0.96%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，數據反映6月15日美國暫停加息，但預期下半年仍可能再加息兩次，以及本港大型銀行維持最優惠利率不變當周的市況，CCL回軟，並終止兩周連升。 今周八大樓價指數齊跌，是2022年12月以來首見。雖然6月暫停加息，但利率持續高企，市場氣氛觀望，買家入市意欲放緩，二手交投疲弱，整體樓價開始出現調整跡象。CCL再度回落至165點水平，近12周五升七跌，累跌1.62%。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報166.22點，按周跌1.10%。CCL(中小型單位)報164.88點，按周跌1.10%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創十七周新低，重返今年3月時水平，兼同樣結束2周連升。CCL(大型單位)報169.70點，按周跌0.32%，連跌2周共0.36%。 四區樓價齊跌。港島CCL_Mass報167.63點，按周跌0.97%，連升兩周後回軟。九龍CCL_Mass報163.09點，按周跌0.80%，連跌2周共1.75%。新界東CCL_Mass報176.68點，按周跌0.96%。新界西CCL_Mass報151.75點，創八周新低，按周跌1.77%。 本周樓價跌幅明顯，2023年CCL升幅收窄至5.68%，CCL Mass累升6.34%，CCL(中小型單位)升6.55%，CCL(大型單位)升1.82%。港島升7.52%，九龍升8.16%，新界東升3.92%，新界西升4.35%。 今天(2023年7月7日)公佈的指數，根據2023年6月26日至7月2日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近七成半的交易是在2023年6月12日至6月18日簽臨時買賣合約，是2023年6月15日美國聯儲局維持利率不變，以及本港大型銀行維持最優惠利率不變當周的市況。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com