中原城市领先指数CCL最新报165.68点，创九周新低，按周跌0.96%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，数据反映6月15日美国暂停加息，但预期下半年仍可能再加息两次，以及本港大型银行维持最优惠利率不变当周的市况，CCL回软，并终止两周连升。 今周八大楼价指数齐跌，是2022年12月以来首见。虽然6月暂停加息，但利率持续高企，市场气氛观望，买家入市意欲放缓，二手交投疲弱，整体楼价开始出现调整迹象。CCL再度回落至165点水平，近12周五升七跌，累跌1.62%。 中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报166.22点，按周跌1.10%。CCL(中小型单位)报164.88点，按周跌1.10%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐创十七周新低，重返今年3月时水平，兼同样结束2周连升。CCL(大型单位)报169.70点，按周跌0.32%，连跌2周共0.36%。 四区楼价齐跌。港岛CCL_Mass报167.63点，按周跌0.97%，连升两周後回软。九龙CCL_Mass报163.09点，按周跌0.80%，连跌2周共1.75%。新界东CCL_Mass报176.68点，按周跌0.96%。新界西CCL_Mass报151.75点，创八周新低，按周跌1.77%。 本周楼价跌幅明显，2023年CCL升幅收窄至5.68%，CCL Mass累升6.34%，CCL(中小型单位)升6.55%，CCL(大型单位)升1.82%。港岛升7.52%，九龙升8.16%，新界东升3.92%，新界西升4.35%。 今天(2023年7月7日)公布的指数，根据2023年6月26日至7月2日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有近七成半的交易是在2023年6月12日至6月18日签临时买卖合约，是2023年6月15日美国联储局维持利率不变，以及本港大型银行维持最优惠利率不变当周的市况。(sl/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com