滙豐環球研究發表研報指，根據團結香港基金統計及展望，估計年度私人住屋竣工量將從2018至2022年的平均1.82萬伙，增加至2023至2027年的1.9萬伙，預期現時本港政策方向傾向推動樓市健康發展，料將有利於供應前景改善。 近期當局釋出更多放寬按揭限制的消息，滙豐研究預料對有換樓需求的買家有幫助，或令市場偏好從小型單位轉向至中型單位。該行又指，政府加強發展北部都市區，樓市長期供應短缺的問題有望得到逐步緩解，預測中短期私人住宅供應可能會增加，但將趨於穩定。 滙豐研究表示，因新盤銷情有所改善，預測樓價將逐步回升，年初至今已升6.3%，今明兩年預料將分別上升8%及4%。按業務劃分，該行表示更傾向房地產發展商而非零售及寫字樓收租股，首選為新地(00016.HK)，看好其盈利增長前景較高，同時亦看好嘉里建設(00683.HK)豪宅項目銷售強勁，同予「買入」評級，目標價分別為122.6及24.4元。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com