政府於今日(23日)公開招標出售荃灣油柑頭一個「港人首次置業」項目，截標日期為8月18日。 房屋局發言人表示，油柑頭用地的賣地條款規定，發展商須以市價8折出售單位。而有別於上一次由私人發展商參與，位於觀塘安達臣道的「首置」項目，發展商須將是次地段中所有發展的單位推出作「首置」單位發售。 賣地條款亦規定發展商須在該幅用地上提供不少於1,940個住宅單位，所有「首置」單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求，即26平方米，約280平方呎。此外，至少七成單位的實用面積不可以小於34.8平方米，約375平方呎。 發言人表示，「首置」申請人須為居港滿七年的香港居民、從未在香港擁有住宅物業、收入介乎居屋白表申請人的入息限額及該限額加三成，以及資產不超過居屋白表申請人的資產限額加三成。 「首置」單位設有轉讓限制。業主在買入「首置」單位的首五年內不可出售或出租單位。在首五年過後，業主須向政府繳付補價以解除轉讓限制，才可在公開市場出售或出租其單位。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com