政府於今日(23日)公开招标出售荃湾油柑头一个「港人首次置业」项目，截标日期为8月18日。 房屋局发言人表示，油柑头用地的卖地条款规定，发展商须以市价8折出售单位。而有别於上一次由私人发展商参与，位於观塘安达臣道的「首置」项目，发展商须将是次地段中所有发展的单位推出作「首置」单位发售。 卖地条款亦规定发展商须在该幅用地上提供不少於1,940个住宅单位，所有「首置」单位均须符合现时政府就卖地项目所设的最低实用面积要求，即26平方米，约280平方尺。此外，至少七成单位的实用面积不可以小於34.8平方米，约375平方尺。 发言人表示，「首置」申请人须为居港满七年的香港居民、从未在香港拥有住宅物业、收入介乎居屋白表申请人的入息限额及该限额加三成，以及资产不超过居屋白表申请人的资产限额加三成。 「首置」单位设有转让限制。业主在买入「首置」单位的首五年内不可出售或出租单位。在首五年过後，业主须向政府缴付补价以解除转让限制，才可在公开市场出售或出租其单位。(ha/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com