港島市區筲箕灣全新住宅項目「傲華ORIA」公布首張價單，涉及50伙，折實後單位入場價約478.8萬元起。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，是次發展商首批單位定價貼市，而且項目坐擁交通及地利優勢，單位類型選擇充裕，可迎合不同客戶需要，估計項目租務潛力不俗，料長線投資客比例佔約五成。 他稱，若參考近期西灣河新入伙屋苑的租金約每呎60元計算，是次項目落成後租金回報料可逾3厘水平。此外，項目料吸引年輕客，估計約佔八成。 此外，他期今年上半年新盤市場吸納不少購買力，而6月份亦不乏大型新盤應市，而且銷情理想，但亦有個別大盤未能趕及於上半年推售，故預期全月一手交投將不足1,000宗，但料7月一手將百花齊放，有望回升至1,500至2,000宗水平。二手市場則在一手搶客影響下，短期內樓價仍然會有所調整，惟隨著預期息口快將見頂，對後市發展有利，故整固後將重見動力，全年樓價仍然錄得一成至一成半的升幅。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com