港岛市区筲箕湾全新住宅项目「傲华ORIA」公布首张价单，涉及50伙，折实後单位入场价约478.8万元起。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，是次发展商首批单位定价贴市，而且项目坐拥交通及地利优势，单位类型选择充裕，可迎合不同客户需要，估计项目租务潜力不俗，料长线投资客比例占约五成。 他称，若参考近期西湾河新入伙屋苑的租金约每尺60元计算，是次项目落成後租金回报料可逾3厘水平。此外，项目料吸引年轻客，估计约占八成。 此外，他期今年上半年新盘市场吸纳不少购买力，而6月份亦不乏大型新盘应市，而且销情理想，但亦有个别大盘未能赶及於上半年推售，故预期全月一手交投将不足1,000宗，但料7月一手将百花齐放，有望回升至1,500至2,000宗水平。二手市场则在一手抢客影响下，短期内楼价仍然会有所调整，惟随着预期息口快将见顶，对後市发展有利，故整固後将重见动力，全年楼价仍然录得一成至一成半的升幅。(jl/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com