近期香港各区有多个楼盘推出，骤看销情认真麻麻。不过比起《施政报告》宣布减辣之前，成交已经算系咁。据非正式统计，过去两日（4日至5日），全港一手楼市场总共录得104宗成交，已经创下近10个周末新高。谂番起楼市好景的时候，卖得嗰百零个单位真系小意思。

未来呢一两个月，应该仲有不少楼盘推出，尤其是由几个发展商一齐合作的楼盘，各有盘算，够钟就要开售，好难话推迟。反而独力或由一、两家发展商合作发展的楼盘较容易话为。根据差饷物业估价署最新数据推算，今年9月全港私人住宅落成量约2,309伙，创下今年2月录得3,115伙以来的7个月新高，较8月仅97伙竣工，按月暴增22.8倍。而截至9月底，今年累计有10,090个私人住宅单位落成，与截至8月底的7,781伙比较，9月单月有约2,309伙落成，系2月以来，单月落成量再度突破1,000伙大关。

讲真，而家啲楼确系抵买，发展商开价都唔敢太进取。笔者认为，中东战争已经令到美国烦到癫，加上有消息话美国加息潮将逐渐减退，明年美国又要举行总统大选，或会为中美两国元首在APEC的高峰会带来融洽气氛，春江水暖鸭先知，对香港的楼股都起到提振作用。美国联储局上星期公布议息结果之后，美国10年期债息连跌三日，本周一在亚洲时段稍为反弹，但投资者预期美国加息终结，明年下半年开始减息，对楼股都系一个良好讯号。

由于超卖原因，笔者就睇好汽车股，以及电商科技股。汽车股可买头嗰五只，尤其系电动车生产商。中国电动车近年销量持续上升，已经为欧美车厂带来好大压力。加上华为这两天将宣布推出品牌第一辆电动车，相信中国的电动车市场将会十分具竞争性。