仲量联行发表《2023大湾区住宅指南》指出，大湾区11个城市於今年相继调整楼市政策後，内地城市出现局部轻微复苏的情况，澳门则呈价跌量增的趋势，香港楼市仍然疲弱，各地复苏步伐仍然缓慢，明年大湾区各地楼价可能仍将面对下行压力。 仲量联行表示，受按息高企影响，香港住宅市场於年初短暂回暖後出现量价齐跌的情况。10月住宅成交量按月下跌25.8%，中小型住宅资本价格按月回落1.7%。 仲量联行香港研究部资深董事锺楚如指出，尽管10月施政报告放宽住宅印花税，但未能为楼市注入动力。一手市场交投未见回升，在施政报告公告後的两周内，主要新盘的首日出售率仅24.6%，而在第三季推出的主要新盘的首日出售率为73.9%。 展望明年楼市走势，锺楚如预期，明年香港豪宅市场在高息及不良资产抛售压力下，价格将进一步下调，但租赁市场则受惠於本地租赁需求增加和非本地人才流入，市况及租金表现可望改善。(ca/cy) ~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com