香港置业行政总裁马泰阳表示，美国联储局宣布维持利率不变，联邦基金目标利率维持介乎5厘至5.25厘。连同9月，美联储局已两次暂缓加息，而本港亦有大型银行维持最优惠利率不变。 再者，上周三公布的《施政报告》，提出多项有关楼市措施，包括额外印花税适用年期由三年缩短至两年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半至7.5%、针对外来人才的置业印花税由「先徵後退」改为「先免後徵」、延长资助出售单位二手市场按揭贷款保证期等，有助减低住宅物业的交易成本，料住宅物业交投将提速。 回顾第三季楼市，新盘市场方面，香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，第三季新盘销售量录2,091宗，较第二季的2,752宗减少约24%，连跌两季。不过，上周《施政报告》提出多项有关楼市措施，有利住宅物业交投。展望第四季，新盘销售量在发展商积极推售下，料有望回升至约3,000宗的今年季度次高水平，而二手交投按季有望增至逾8,000宗水平。(ad/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com