荃湾市地段第430号的荃湾油柑头住宅地皮昨日(23日)公布招标结果，由於地价标金未达政府底价，已宣布流标，将邀请香港房屋协会承接有关项目，以兴建首置单位。美联测量师行董事林子彬表示，该幅地皮上周仅收获一份标书，加上现时楼市不明朗因素众多，流标属意料中事。是次招标结果反映卖地条款复杂性的影响，亦反映近期低沉的市场气氛。 林子彬认为，资助房屋具一定的销售限制，而发展商出价须考虑回报及风险因素，未必愿意於淡市时冒险购入相关地皮建屋，故建议政府如再有类似的地皮，可直接交予公营机构负责，以简化流程，提升效率，并降低流标风险。 资料显示，该幅新界荃湾油柑头地皮，面积约523,916平方尺，估计可建楼面面积约为1,046,261平方尺，而卖地条款规定兴建不少於1,940伙，及需为首置单位，另外7成单位面积不少於375平方尺，及售卖时需以市价8折出售。(ha/k)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com