高盛发表研报指，置富产业信托(00778.HK)今年上半年业绩基本符合预期，可供分派收入按年跌2%至4.48亿元，主要反映期内香港银行同业拆息(HIBOR)上升导致借贷成本上升54%。 该行指出，置富上半年收入增长4.7%，部分是由於期内与2022年同期相比没有再提供租金优惠，如果撇除去年租金优惠的影响，则增长约2%。计及最新租金增长及利息成本预测，高盛将2023至2025年每基金单位分派下调1%至4%，并将目标价从6.3元下调至6元。 该行解释，虽然置富的租户销售可能会逐渐改善，但考虑到其租赁收入组合较为稳定，租户销售复苏未必可完全转化为收入，预测今年下半年每基金单位分派将按年减少4%至20.2港仙，明年全年回升2%至43.5港仙，维持「沽售」评级。(gc/s)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com