中原按揭回应南洋商业银行下周一起加P至6.125厘，加幅0.375厘有别於其他银行。中原按揭董事总经理王美凤指，拆息高企反映银行之间的资金成本上升，大中小型银行的客户存款基础规模有别，客户存款基础较细的银行的资金上升压力会较大，因此有个别银行加P的幅度大於市场其他银行。有关银行的P由俗称细P转为大P，现时市场上只余下三间大型银行的P属於细P。 王美凤指，与楼按相关的1个月港元拆息升至今日(7月28日)5.27%，连升三个工作天，创自2007年10月18日(5.54%)後近16年新高，由於利率正常化由去年至今已进行一段时间，银行体系结余亦已调节收缩，近日美元拆息上升，促使港元拆息再升至追贴美息水平。1个月拆息於5厘多水平已明显高於市场主流按息3.5%。 王美凤认为，大型银行於7月27日将最优惠利率(P)上调0.125厘，截至现时占相当大部份银行已相继跟随同步加P 0.125厘，相信个别银行加P幅度不同未会对楼市构成影响。(ha/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com