中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报39.65点，较上周的41.43点下跌1.78点。虽然7月初政府放宽物业按揭成数，CSI未能止跌，加上周末台风袭港，影响睇楼量，CSI连跌6周共7.42点，更跌穿40点水平。下周美联储局议息，有机会再加息，未来CSI走势值得关注。 杨明仪指出，CSI(住宅租金)报48.81点，按周下跌1.28点，连跌2周。美国加息仍未见顶，市场出现忧虑情绪，今周CSI(住宅租金)跌穿50点，预示住宅租金升幅可能收窄。 商舖方面，CSI(商舖售价)报46.76点 (按周升1.41点)，连跌2周後反弹。CSI(商舖租金)报48.17点 (按周升3.09点)，同样连跌2周後反弹。租售指数本周反弹，预示商舖市况略为回稳，但仍有调整压力。随着新一轮消费券派发，刺激消费活动，有利零售商舖发展。 工厦方面，CSI(工厦售价)报41.28点 (按周跌6.55点)。CSI(工厦租金)报43.68点 (按周跌5.46点)。租售指数急跌迫近40点水平，但仍连续企稳40点好淡分界区间下限之上，预示工厦市况可能会向下调整。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报36.63点(按周跌2.48点)，连升2周後下跌。CSI(写字楼租金)报37.21点 (按周跌0.41点) 。租售指数分别连续8周及连续5周低於40点，预示写字楼市道处於调整阶段，买卖及租务持续下调。(ha/k)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com