中原经理人指数CSI(住宅售价)最新报41.43点，较上周的43.40点下跌1.97点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，7月7日政府放宽物业按揭成数後首周，CSI跌势未止，连跌5周共5.64点，进一步向下迫近40点水平。CSI已经连续3周处於45点好淡分界区间下限之下，显示二手成交持续低迷，预告楼价将向下调整。新一轮放宽按揭措施的影响仍需观察，市场情绪能否止跌回稳，未来CSI走势值得关注。 CSI(住宅租金)报50.09点，按周下跌0.73点。近4周指数企稳於50点上下水平，走势没有恶化。反映进入传统暑期租务旺季，租务宗数增加，预告短期住宅租金平稳趋升。 商舖方面，CSI(商舖售价)报45.35点，连跌2周共4.65点。CSI(商舖租金)报45.08点，连跌2周共6.61点。租售指数跌势明显，同样连续2周低於50点好淡分界线。商舖市况越趋保守，预示售价及租金反覆争持，并开始出现下行压力。 工厦方面，CSI(工厦售价)报47.83点，连升2周共4.21点。CSI(工厦租金)报49.14点，连升2周共4.46点。租售指数齐升2周，预示工厦市况略为回稳，但仍有调整压力。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报39.11点，连升2周共3.88点。CSI(写字楼租金)报37.62点，按周跌1.49点。租售指数分别连续7周及连续4周低於40点，预示写字楼市道处於调整阶段，买卖及租务持续下调。(sl/t)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com