中原城市租金回报率(CRI)4月报2.56%，按月上升0.03个百分点，终止了3个月的跌势。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，在用家需求支持下，租金继续稳步向上，而同期楼价却受加息影响出现争持，反覆偏软，推动回报率止跌回升。4月份八大回报率齐升，是2022年11月後近5个月以来首见。季节性租赁旺市即将来临，回报率可望持续向上，展望第三季上望约2.7%水平。 2023年4月H按息为3.375%，租金回报率低H按息0.815厘。CRI回报率止跌回升，令两者差距收窄，相信回报率将继续追赶H按息的升势。 4月份CRI_Mass回报率报2.68%，CRI(中小型单位)回报率报2.65%，CRI(大型单位)回报率报2.14%，齐结束3个月连跌回升，按月同样上升0.04个百分点。 四区方面，港岛CRI_Mass回报率报2.6%，按月升0.05个百分点。九龙CRI_Mass回报率报2.69%，按月升0.03个百分点。新界东CRI_Mass回报率报2.72%，按月升0.02个百分点。新界西CRI_Mass回报率报2.73%，按月升0.06个百分点。港九市区租金回报率齐结束3个月连跌，而新界两区齐结束4个月连跌。(ha/s)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com