过去周末有新盘进行次轮销售，於周六已沽逾9成可供发售单位，一手气氛仍然炽热。二手楼市的整体气氛则略有改善。 新地(00016.HK)旗下屯门NOVO LAND第2A期於周六次轮销售223伙，涉开放式至3房，折实价336.09万至946.81万元，折实尺价12,779至16,580元。项目日前截收5,199票，超额22倍，平均每23人争1伙。发展商公布，项目销情反应热烈，截至当日下午6时，两轮销售合共沽逾370伙，占可供发售单位逾90%。 另一方面，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒地(00012.HK)旗下启德HENLEY PARK将以现楼推出市场较区内的新盘更具优势，可即买即住及即时放租的关键，在市场有一定的吸引力及叫座力。项目现时接获不少向隅客查询，很大机会在短时间内开放现楼单位。 二手方面，中原地产十大屋苑过去周末录得5宗成交，较上周回升66.7%或多2宗，零成交屋苑亦回落至5个。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局暂缓加息，推动观望多时的买家加快入市决定，二手交投亦略见起色，但吸引力仍不及新盘，周末新界新盘热卖，昨日开售成功售出逾8成可售单位，反映市场购买力十足，二手业主或需进一步调整叫价吸客。 美联物业表示，过去周末十大屋苑合共录得约5宗买卖成交，按周持平，并继续在低位反覆横行；按15大屋苑计算，则录得约5宗成交，按周减少约37.5%。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，美国暂停加息，虽然联储局表明下半年仍有机会加息，但市场憧憬利率即将见顶，对後市有利。不过，新盘持续以低价及贴市价应市，抢去不少二手客源，加上刚过去的周六NOVO LAND 2A期热卖，可见市场仍见一定购买力，二手市场因而受压；另外，周日适逢父亲节，部分市民外出庆祝，影响二手活动。 综合利嘉阁地产分行网络数据，於过去的周末，十大指标屋苑录5宗二手成交，按周增加1宗或25%，已是近5周以来最多。 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，美国联储局宣布暂停加息，是次议息结果尘埃落定後，二手市场气氛略有好转，买家入市意欲增加，加上一手新盘销售理想，对二手市场有带动作用。(sl/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com